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□□■■高齢者住宅研究会 メールマガジン■■□□               vol.22  06/08/2015

『 実際のところ、人気のあるシェアハウスのコンセプトって何?!』 

6月に入り、徐々に日本が梅雨入りしており
以前よりも蒸し暑さを感じる季節になりましたね。

おはようございます。
船井総合研究所の川崎です。

今回は、前回まで私がお伝えしていた
空き家活用・空室対策商品である、
「シェアハウス」に特化したお話です。

今となっては、「シェアハウス」は一般的に聞くように
なってまいりました。
このメルマガを拝読して頂いている方々のエリアでも
実際に物件があったり、聞いたことがあったりするのでは
ないでしょうか?

シェアハウスの良いところは
コンセプトによる、「商品の差別化」を
することができる点にあります。

入居予定者が、ある物件を決めるポイントは・・・
【立地×家賃】
ですが、

シェアハウスの場合のポイントは・・・
【立地×家賃×コンセプト】
です。

その重要な位置づけである、コンセプトの成功例を
ご紹介いたします。

そのコンセプトとは
「子育ても仕事も楽しく両立するシェアハウス」
です。

シングルマザー向けのシェアハウスとなっております。
全国で増え続けているシングルマザー(母子家庭世帯)ですが、

最近は、テレビやドラマで取り上げられており、
あまりマイナスイメージが少ないかもしれませんが、
現実の母子家庭世帯は、厳しい環境に置かれています。

・ 収入を増やしたくても、子供の面倒を見られないので両立ができない
・ 安定した仕事に就けないので、賃貸に入居できない
・ 仕事があっても、家に帰ってきたら子供の世話があるので
  自分の時間が確保できない→育児に疲れてしまう
など、負のスパイラルに陥る場合があります。

このようなシングルマザーの方を助けるための
シェアハウスがあります。それが
「シングルマザー向けシェアハウス」です。

全国に様々なコンセプトシェアハウスがあります。
重要な位置づけとなるコンセプトですが、
ハッキリ申し上げますと、何か成功するルールが
あるからやる!といった例は少ないです。

つまり、やってみないとわからない。
やってみても、なぜ入居率が100%なのかがわからいことが多いのです。

私が関らせていただいている、シングルマザー向けシェアハウスは
明確なコンセプトと、オペレーションによって
入居率100%と成功を収めております。

そのオペレーションによって
シングルマザーの方の生活を豊かにすることができております。

そのため、社会的意義も高く、世間の注目度も高く、
オーナー様からは追加オーダーをいただくことも多いのが、
このシングルマザー向けシェアハウスハウスです。

不動産(管理)会社はじめ、建築・リフォーム会社も注目する、
シングルマザー向けシェアハウスハウスはどうしたらできるのか?

実は、
6月8日(月)シングルマザー向けシェアハウスセミナーを開催します。

ここではお伝えし切れなかった内容を100%惜しみなくお話します。

なぜシングルマザー向けシェアハウスが成功したのか。
どのエリアが良いのか・どのような改修が良いのか

事例と分析の両方から
突き詰めてお話させていただきます。

実際にシングルマザー向けシェアハウスの管理運営をされている
株式会社ストーンズ・細山社長様と、
シェアハウスハウスの中でチャイルドケアサービスを提供する、
有限会社アビリティ・石尾社長様にご登壇いただき、
リアルなお話をしていただきます。

一度、お話聞いてみるのはいかがでしょうか。


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