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高齢者住宅コンサルティングメルマガ VOL.30(通称:サコナビ通信)
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  コラム 「夏の暑さに負けない最も熱い福祉建築の市場とは!?」

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おはようございます。
船井総合研究所の田中です。

夏まっさかり!先日チームメンバーの結婚式に出席しましたが、
この時期の結婚式は暑すぎて大変です!

建築現場でのお仕事はさらに地獄だと思います・・・
熱中症には十分に気をつけてください!

さてさて、そんな夏の暑さも吹き飛ばす、
熱い福祉建築の市場をご存知でしょうか?

何度かメルマガにも書かせていただきましたが、
それは障がい福祉の建築市場です!

最近では全国の建築会社様と協力して、この障がい福祉施設建築に携わらせていた
だいております。

今回はその熱い市場の中で、建築会社に求められる使命についてお話させて頂きた
いと思います。

建築会社様と共同で地域の障がい者施設様向けにセミナーを開催させて頂くのです
が、よく言っていただける言葉があります!
「こんなセミナー待ってたよ・・・よかったよ・・・・困ってたんだ・・・」です。

なにが良かったの!?何に困っていたの!?というと・・・

一番はグループホーム(障がい者の方々が暮らす共同住宅)事業です。
障がい福祉の事業者様は今早急にグループホームを開設することを
求められています。

障がい者の親御様の高齢化に伴い、子供の御世話をすることが非常に難しくなって
きている方が多いということです。もちろん体力的な問題もありますし、自分がい
なくなったあとに自分たちの子供はどうするんだろう?路頭に迷うんじゃないか?
といった不安もとても大きいのです。

ですが、今全国的にこのグループホームは満室の状態です。ですので・・・入りた
い方は沢山いらっしゃるのに施設が足りない・・・

そこで重要なのが地域密着の建築会社だからこそできることです。
グループホームを開設したいが、新築するだけの土地や費用がない・・・
空き家はいっぱいあるがグループホームに向かいないし、
改修に手間も費用もかかる・・・

やっと見つけた空き家でオーナーさんに福祉施設はちょっと・・・
と断られてしまう。こんな方々に提供するのが、土地活用の有効活用としてのグル
ープホーム提供のスキームです。

3方良しにこだわります!利用者良し、事業者良し、建築不動産良し!要はローコ
スト建築で、利用者にとって低家賃・事業所にとっては収益性を求める形です。

ここで建築・不動産だからできる使命として、事業者・利用者・金融機関・オー
ナー・地域を「繋ぐ」という機能があります。

こんなに不足していたのに、毎年の成長率が20%程度・・・・
全国の建築・不動産会社とこの「繋ぐ」という機能を付加させるだけで、これまで
普及が進まなかったグループホーム問題の解決を目指します!

というところで、
詳しくは以下セミナー情報をご覧下さい!

8月27日(木) 福岡会場
9月3日 (木) 大阪会場
9月10日(木) 東京会場

残席わずか。

詳しいセミナー内容はこちらより▼▼

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社員3名の小さな工務店がたった1年で6棟3億円の障がい者施設を受注!
成功事例・ノウハウ大公開セミナー開催

【日程】
 8月27日(木)福岡会場
 9月3日 (木)大阪会場
 9月10日(木)東京会場

  ▼詳しいセミナーの内容、参加のお申込みはコチラ▼
 
【建築会社向け】障がい者施設を建築受注セミナー
お問い合わせ:0120-974-000(平日9:30~18:00/北村)

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「建築不動産会社と介護会社が高齢者住宅に参入して成功するための勉強会!」
  北海道から沖縄まで約40社の建築不動産会社様がご参加
 <業界を代表するゲスト講師による講義と会員様同士の事例共有がメイン>

【2015年の開催内容)】

 2月6日(金)      介護会社から見た 設計・設備・導線成功事例
 4月13日(月)      介護報酬の改定
 6月5日(金)      分譲型戸建 高齢者住宅
 8月19日・20日(水木) 高齢者住宅による地方創生!
 10月6日(火)      視察ツアー
 12月2日(水)      2016時流予測 「パネルディスカッション」
 ※ゲスト講師の都合等により内容に変更が生じる可能性があります。

 詳しい研究会の内容、お試し無料参加のお申込みはコチラ↓↓↓
 http://www.sakouju.com/kenkyukai/index.html

株式会社 船井総合研究所 高齢者住宅ビジネスコンサルティングチーム
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-6 日本生命丸の内ビル21階
TEL:03-6212-2951(担当:コウムラ)
E-mail: s.suzuki@funaisoken.co.jp
高齢者住宅専門ポータルサイト(サコナビ):
http://www.sakouju.com/


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