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高齢者住宅コンサルティングメルマガ VOL.49(通称:サコナビ通信)
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 コラム「ついに解禁?!民泊OK!!~オリンピックに向けた対策~」

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船井総合研究所の川崎です。
おはようございます。

急に冷え込んだり、なんか暖かさが残った朝を迎えたり、
よくわからない気候に悩まされつつ、全国のどこかしら
に出張しております。

さて、普段私はシェアハウスについてコンサルティングを
しておりますが、メルマガやブログで何度か今回のタイトルである
「民泊」について取り上げさせて頂いておりました。

今までであれば、地域“限定”な話題であり、皆様の中でも
注目度の差がハッキリとしていたと思います。

しかし、最近ニュースにも多々出ていることからも
「民泊」というワードを知らない人はいないのではないでは
ないでしょうか?

民泊とは、つまり自分の部屋を他人に貸して宿泊費を
もらうものですが、これにはいわゆるグレーゾーンが
生まれてしまうため、民泊は現在公には許されておりません。

日本国が抱えている悩みは高齢化・空き家・人口減など
様々ありますが、オリンピックに向けた準備の課題があり、
訪日外国人観光客2000万人を掲げたは良いものの・・・

予想よりもハイペースで増えてしまい、宿泊先が
足りない!もはや無い!!という状態にまで
なってきているのが現状です。

ホテル稼働率は80%を超えると予約が困難になると
言われておりますが、東京で84%、大阪で90%の
稼働率となっており、予約が困難な状況は明白であり

今回、民泊を認める動きが始まり、大阪の一部の行政区で
民泊OKの条例が可決されたり、東京都大田区でも民泊OK条例が
可決され、来年の1月には本格的に施行されていきます。

そしてついには・・・“全国”レベルで民泊が解禁!

厚生労働省と国土交通省が2016年4月を目処に
法改正をしない範囲で、民泊を解禁する方針を決めました。

さらには、民泊に適した物件になるように空き家の
改修補助などに補正予算で100億円が計上されます。

私が今まで関わってきた仕事が一気に連鎖的に
繋がってきている感覚があります。

今の事業を発展させることも大事だと思いますが、
次の一手も経営者ならば考えていかなければなりません。

「一緒に住むとか考えられない」
「自分の部屋を誰かに貸すなんて・・」

など様々な意見を伺いますが、もうそんな時代遅れな
発言はしていられなくなってきております。

宿泊施設不足という課題から、民泊が注目され、
福岡市においても、嵐とEXILEのライブの日のみ民泊を
認める方向が出されてます。時代の流れも汲み
現状の課題と照らし合わせて、柔軟に対応していかなければ、
時代に乗り遅れるのは当然だと思いませんか?

法律が整備される時、国からの補助金がある時などは
様々なチャンスがあり、ビジネスが生まれます。

というより既にたくさん民泊に関わるビジネスが生まれて
おります。2013年ぐらいから準備を進めて、今回の
全国解禁で一気に日本の民泊サービスを牛耳ろうと
している業者もあります。

宿泊施設不足×民泊
シェアハウス×民泊
空き家対策×民泊
空室対策×民泊

この流れに乗らないなんてもったいない。

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