サ高住ナビ(サコナビ) - メルマガページ |全国で高齢者住宅を開発する建築・不動産会社様、それを管理・運営する 医療・介護会社様のための最新成功事例をお伝えするメールマガジンです。

  

高齢者住宅コンサルティングメルマガ VOL.50(通称:サコナビ通信)
■□■…………………………………………………………………………………

 コラム「老人ホーム最大手メッセージ買収!!」

…………………………………………………………………………………■□■

ワタミに続き、あの介護の巨大企業(年商740億円)が、
またしても損保ジャパンに買収されました。
これでニチイ学館に続き、業界2位の介護会社に!

●メッセージは「アミーユ」の名称で老人ホームを展開
●あの転落事故発覚から3ヶ月で身売り!?
●風評被害ではなく、事実ですからね。

おはようございます。

今年ももう終わりですね。

今年は忙しかった。
1年がこんなに早いとは・・・本日は鈴木が担当させていただきます。

忘年会シーズンですが、飲みすぎにご注意ください。

今年は介護会社の倒産が多かった年です。

2015年4月、介護報酬のマイナス改定が大きかったですね。

そして暮れのこの忙しい時に、
業界を揺るがす大きなニュースが飛び込んできましたね。

ただ経営が変わった方が体質は改善するのかもしれませんね。

メッセージは業界最大手です。
アミーユ(老人ホームの名称)は中高級型の施設でした。

転落事故があった川崎の施設は、
月額22万円とも言われています。

組織体制がしっかりしている印象でしたが、
今年9月のニュースで実態が明らかにされてしまいました。

実は昨年8月、
船井総研の経営戦略セミナー(高齢者住宅研究会)で、
橋本会長にはゲスト講師として、ご講演いただいておりましたので、

とても感慨深いものがあります。
こんなニュースが入ると、
いよいよ介護業界は元気がないのか?

と思われがちですが、
「安心してください、問題ありませんよ。」

みずほ銀行の高齢者向け市場の調査データに拠りますと
高齢者向け市場というのは「医療」「介護」「生活産業」の
3つの事業を消費市場と定義しております。

言わずもがな、高齢者人口は今後伸び続けます。
そこから導かれる答え・・・高齢者向け市場は101.3兆円です。

その内、介護関連事業においては、介護保険制度開始以来、
右肩上がりで推移しており、2010年の市場規模8兆円から
2025年には約倍増の15兆円にまで拡大すると予想されております。

地域紙や周辺の噂、感覚的なもので言えば
「高齢者住宅がたくさん増えたよね~」
「もうこの地域では供給が満たされているんじゃないの?」
などと言われる事もあるかもわかりません。

しかし、そのようなことはございません。

私たちが高齢者住宅事業に参入する前に
必ず市場調査をさせて頂いておりますが、
供給過多になっているエリアなど極稀です。

それを実績で証明してくださっているのが
私たちのお手伝いさせていただいている会社様であり
研究会の方々であると自負しております。

供給が満たされているんじゃないか?、
高齢者住宅はもう難しいんじゃないか?
と考えている方々へ朗報です。

来年2月9日(火)高齢者住宅研究会のトップ企業である、
株式会社 渋沢様を見学に行きます。

こちらは埼玉の土地活用の最大手です。
商品ラインナップがスゴイ!

サ高住、老人ホーム、デイサービス、障害者グループホーム、就労施設、マンション、
10M規制でも建つ4F建マンション、戸建賃貸、ガレージ賃貸、
2017年4月以降、消費税10%になったら、
間違いなく、新築着工は下がっていくでしょう。

今から提案相手を地主・家主さん、投資家さんにシフトしておけば、
新築での売上マイナスは補填できるかもしれませんよ。

まずは百聞は一見にしかずです。

今から手帳にご記入ください。

ありがとうございました。

※※※※※鈴木精一のブログ日々更新中※※※※※
「船井総合研究所の高齢者コンサルタント鈴木精一のブログ」 ↓↓
http://www.sakouju.com/cms/?cat=5

…………………………………………………………………………………■□■
【無料経営相談】コンサルタントにメールでご質問・ご相談ください
 メールアドレス:s.suzuki@funaisoken.co.jp
■□■…………………………………………………………………………………

株式会社 船井総合研究所 高齢者住宅ビジネスコンサルティングチーム
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-6 日本生命丸の内ビル21階
TEL:03-6212-2951(担当:コウムラ)
E-mail: s.suzuki@funaisoken.co.jp
高齢者住宅専門ポータルサイト(サコナビ):
http://www.sakouju.com/
船井総合研究所 住宅不動産専門コンサルティング (住宅不動産コンサルティング.COM):
http://www.fhrc.jp/

…………………………………………………………………………………■□■


高齢者住宅経営者向けメルマガ メルマガバックナンバーバナー



【船井総研】高齢者住宅コンサルティングメルマガ、「通称サコナビ通信」は、全国で高齢者住宅を開発する建築・不動産会社様、それを管理・運営する 医療・介護会社様のための最新成功事例をお伝えするメールマガジンです。毎週月曜日に渡り配信しています。



※配信登録は無料です。ご登録いただきますと、「FUNAIメンバーズ Basic会員」(無料)に自動的に登録されます。

top