サ高住ナビ(サコナビ) - メルマガページ VOL.58 「障がい者施設建築マーケットで地域貢献&収益性を実現せよ!」|全国で高齢者住宅を開発する建築・不動産会社様、それを管理・運営する 医療・介護会社様のための最新成功事例をお伝えするメールマガジンです。

  

高齢者住宅コンサルティングメルマガ VOL.58(通称:サコナビ通信)
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 コラム「障がい者施設建築マーケットで地域貢献&収益性を実現せよ!」

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いつもサコナビをご拝読頂き誠にありがとうございます。
船井総合研究所の田中です。

今回は地域密着の工務店・建築会社様に耳寄りな情報です!

消費税増税後、新築着工棟数が減少するのは明白!
新たな建築市場をお探しの経営者様は多いのではないでしょうか?

そこでご紹介させていただきたい建築市場が・・そう・・障がい者施設の建築市場です。

高齢者施設というと、もう聞き飽きたよ・・なんて思われる経営者の方も多いとは思いますが、
障がい者施設はどうでしょうか?

そう・・・
皆様もピンと来ないように、実はあまり世の中には知られていない市場です。
それだけにまだまだ取り組まれている会社も少なく、完全なブルーオーシャン市場です。

しかし、たった10年間で障がい福祉分野に対する国の予算が5,000億円から
1兆円になるほど超成長期の福祉建築市場です。

まずは市場性についてお話させていただくと、
現在日本の障がい者手帳をお持ちの方は、全国でなんと!?788万人、発達障がいも含めると
約1千万人いらっしゃいます。

しかも、障がい者手帳所持者数は、知的障がい者で毎年3%~5%、精神障がい者で毎年
7%~10%増加している市場になります。

そこで問題となっているのが、障がい者手帳所持者が増加するのに対して、
住まいの場である「障がい者グループホーム」が圧倒的に不足していること。
地方でも都心部でも数百名以上の待機者がいるほど不足しています。

また、親亡き後の住まいとして「障がい者グループホーム」のニーズが急成長しています。
ご両親からすると、自身が病気で倒れた・・・等不幸があった場合、
障がいをお持ちの子供世代はどうやって暮らし ていくのか?との不安といつも戦われています。

それでは、今のうちからグループホームに慣れてもらおう・・とホームを探しても現在
どこのホームも満室の状態が続き、行き場がない状況が続いているわけです。

そう、まだまだ施設が圧倒的に不足しており、障がいをお持ちのご本人・ご家族とも
苦労されていることが現状なのです。

では、そこで立ち上がることが、地域密着の会社様ではありませんか?

現在全国23都市の工務店・建築会社様と一体となって、
この「障がい者グループホームを増やしていこう」という活動を展開しています。

今回ご紹介させていただきたい会社様は、障がい者施設建築市場に
いち早く取り組まれた建築工房樹様です。

なんと!?参入初年度で、
しかも営業マンたった1名で初年度10棟5億円建築受注されております。

えっ!?新規参入で営業マン1名で10棟?5億?って思われるかもしれません。

なぜ!?スムーズに立ち上がったかというと・・・
1.成長期の市場であること
2.徹底的に商品をワンパッケージにしたこと(木造2階建、延床70坪)
3. 競合がいないこと

非常にシンプルかもしれませんが、
成功の秘訣は「時流に乗って、商品を一点突破で磨きこんだ結果」となります。

また、新規事業にはあまり費用・人員をかけられない事情もあると思いますが、
集客から提案、営業、クロージングまで同じくワンパッケージにてしていますので、
既存の営業マンが本業と兼務で活躍できる訳です。

やはり圧倒的に施設が不足しており、地域で困っている方々が多いのは事実です。
また、施設の普及を加速させるためには、
地域密着の工務店・建築会社様のハード面のご協力が必要です。

社会性・地域貢献&収益性を実現する新規事業!
ご興味の方は是非いち早く取り組みましょう!

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【日時・場所】
2016/3/3(木)東京会場 13:00〜17:00(受付:12:30〜)
(株)船井総合研究所五反田オフィス
〒141-8527 東京都品川区西五反田6-12-1

2016/3/8(火)大阪会場 13:00〜17:00(受付:12:30〜)
(株)船井総合研究所大阪
〒541-0041 大阪市中央区北浜 4-4-10

【料金】 一般:30,000円(税込32,400円)/1名様
     会員:24,000円(税込25,920円)/1名様

※只今セミナーお申込み受付中です。席に限りがございますので、
ぜひお早めにお申込みください。

障がい者施設建築受注セミナー

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