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高齢者住宅コンサルティングメルマガ VOL.59(通称:サコナビ通信)
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 コラム「民泊事業が今アツい!」

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船井総合研究所の川崎です。
おはようございます。

ズバリ今回は・・・「民泊事業」について
でございます。

最後に、シングルマザー向けシェアハウスが
注目されたニュースを貼り付けました。

空き家活用・空室活用が最近とても話題になっております。
大東建託が民泊事業へ参入し、「空室対策を兼ねた効果的な資産運用」を
サポートするシステムを提供します。

上場企業も民泊事業への参入が相次いでおり、民泊は
今年の最注目ワードだと思います。

元々は、空いている部屋を貸し出すことから始まり、
ちょっとした空室活用でしたが、今後は、空き家・空室ではなく、
民泊のための物件というものが増えてきそうです。

大田区が1月29日から民泊条例を施行したことは
皆様ニュースなどでご存知かと思います。

以前から、シェアハウス研究会やセミナーで注目し
皆様にお話ししていた「とまれる」が第一号として
民泊事業の認定を受けてましたね。

民泊の最大手仲介サイトのAirbnbの日本における
掲載物件数は前年比374%で成長しており
21,000件まで伸びております。

この成長の背景にはインバウンド需要が伸びていることにありますが、
国がこのサービスへの法整備ができておらず、
いわゆるグレーゾーンとなりましたが、
このグレーを打破するために先進的に取り組みをはじめたのが大田区です。

しかし、まだ実態に即した条例施行とは言い難く、
特に6泊7日以上という期間の制約が厄介です。

予定よりも、認定物件数が少ないと言われているのは
全国統一ルールを待ってからの動き出しを
考えている業者が大田区にも多いということです。

大阪府でも民泊を認める条例が可決され、
4月からは全国一斉解禁を目指している国としても
この大田区での事例が統一ルールに影響することでしょう。

では、大田区がどのように考え、民泊条例を施行したのか、
大田区主催で説明会が開催されました。
業者が殺到し、すぐに満席になりました。

3月15日にもシェアハウス研究会が開催されますが、
実際に、大田区で不動産業を営んでいる会員様が
大田区の説明会に参加されたので、その内容や実際に
質疑応答で出た内容についてご講演をお願いしています。
今後の民泊事業を左右する大事な事例でもある大田区の考えについて
学びたいと思います。

最後に・・・

私が主に取り組んでいるシェアハウスですが、
コンセプトを絞り込んだ「シングルマザー向けシェアハウス」が
下記のみんなの夢アワードでグランプリに輝いてます。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160222-00010000-alterna-soci

ワタミの社長などもフェイスブック上で拡散もされており、
注目されてくるのではないかと思います。

よろしければ、一度クリックお願いいたします。

お問い合わせやご質問は下記まで。
川崎TEL:090-6652-0591

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