サ高住ナビ(サコナビ) - メルマガページ VOL.97 「法務局よりも楽な地主情報方法!しかも安く¥」 |全国で高齢者住宅を開発する建築・不動産会社様、それを管理・運営する 医療・介護会社様のための最新成功事例をお伝えするメールマガジンです。
フローティングバナー

  

高齢者住宅コンサルティングメルマガ VOL.97(通称:サコナビ通信)
■□■…………………………………………………………………………………

 コラム「法務局よりも楽な地主情報方法!しかも安く¥」

…………………………………………………………………………………■□■

おはようございます。
船井総合研究所の川崎です。

先週、関東の降雪から始まり、冬の匂いが
一層強まってまいりました。
おおよその事業や、新たな取り組みが一区切りつき、1年も
もう終わるなぁと皆様感じているのではないでしょうか。

さて、今回は、地主集客のために必ずやらなければ
ならない地主リスト作成についてご紹介します。

土地活用事業を行う上で、一番のキーマンとなる
【地主】土地を活用してくる人をまず探さなければなりません。

その手法は多くはないと思います。
(1)とにかくポスティングを行い反響を待つ
(2)新聞広告などに掲載して反響を待つ
(3)1件1件謄本を取得して、DMや訪問営業


だいたいがこの3つになるのではないでしょうか。

その中で、今回紹介するのは
(3)の謄本取得について、法務局よりもカンタンに
謄本が取得できる方法です。

一般的には、空き地・空き家を目視で確認し
住所を調べ、そこから地番を調べて、法務局に行って
謄本を取得するか、ネット上で1件ずつ取得できます。

ただ、これでは、時間と労力がとてもかかってしまい
正直、営業スタッフさんが疲弊するだけです。

この“足で稼ぐやり方”以外の方法が

「登記簿図書館」というサービス使うことです。
コチラ⇒http://xn--lcss68alvlysfomtekv.com/

で、何が画期的なのかと言いますと、

ブルーマップをネット上で確認できるサービス
         +
その地図から謄本情報が吸い上げられる

この2つのサービスが合わさっていることです。

また、法務局(ネットでも)では、申し込みに1件1件
申請しなければなりませんが、登記簿図書館では
エクセルに入力をして、一気に500件まで
取得することができます。

謄本取得にかかる時間を大幅に減らすことができます。

しかも!
全部事項を取得した場合でも、法務局よりも1円安く
取得することができる、などなどこの他にも
絶対、法務局のサービスよりも便利でお得な
サービスが詰まっております。

1日営業スタッフが稼動して
おおよそ500件ほどの地主リストを取得
することが可能です。

この方法を使うことで
短時間でリストを取得し、本人へ直接DMや
チラシを届けることができるので、
見込み客発掘数がより多くなります。

見込み客が多くなるということは
受注につながる可能性もより一層高まる。
ということになります。

土地活用を行うために、必ず必要な
リスト作成に活かしてみてはいかがでしょうか。

お問い合わせやご質問は下記まで。
TEL:090-6652-0591
Mail:sho-kawasaki@funaisoken.co.jp
空き家活用・空き家対策関係のお仕事増えてます!(笑)

…………………………………………………………………………………■□■
ご質問・ご相談はお気軽に川崎までメールでください。

メールアドレス:sho-kawasaki@funaisoken.co.jp
■□■…………………………………………………………………………………

その他、「セミナー」や「高齢者・障がい者住宅_土地活用研究会」等のお問い合わせは、
株式会社 船井総合研究所 土地活用チーム
担当:長谷川 裕見子(ハセガワ ユミコ)  TEL:03-6212-2951 までお気軽にどうぞ。

〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-6-6 日本生命丸の内ビル21階
高齢者住宅専門ポータルサイト(サコナビ):
http://www.sakouju.com/
船井総合研究所 住宅不動産専門コンサルティング (住宅不動産コンサルティング.COM):
http://www.fhrc.jp/

…………………………………………………………………………………■□■

高齢者住宅経営者向けメルマガ メルマガバックナンバーバナー



【船井総研】高齢者住宅コンサルティングメルマガ、「通称サコナビ通信」は、全国で高齢者住宅を開発する建築・不動産会社様、それを管理・運営する 医療・介護会社様のための最新成功事例をお伝えするメールマガジンです。毎週月曜日に渡り配信しています。



※配信登録は無料です。ご登録いただきますと、「FUNAIメンバーズ Basic会員」(無料)に自動的に登録されます。

top