サ高住ナビ(サコナビ) - メルマガページ VOL.106 「未経験者歓迎! 2017年は新たな建築市場を開拓する年に!」 |全国で高齢者住宅を開発する建築・不動産会社様、それを管理・運営する 医療・介護会社様のための最新成功事例をお伝えするメールマガジンです。
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高齢者住宅コンサルティングメルマガ VOL.106(通称:サコナビ通信)
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 コラム「未経験者歓迎! 2017年は新たな建築市場を開拓する年に!」

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2月に入りました。

毎年思いますが、この時期は慌ただしいです。
「1月は行く、2月は逃げる、3月は去る。」

慌ただしさの中でも、年始に決めた目標に対して、
現状はどうなのか?

検証しながら、計画通りに物事を進めていきたいですね。

さて、先月の「土地活用研究会」でも、会員様と一緒に、
年始の目標を確認しあう作業をさせて頂きました。

当研究会に参加されている会社の傾向としては、
昨年、「障がい者関連施設」を初めて完工させた会社が
続々と出てきた印象があります。

障がい者施設の建築マーケットで、
実績を出している会社の事例はざっとこんな感じになります。


(1)愛知県名古屋市
 2014年に「障がい者グループホーム」の商品化に成功。
 年間10棟という好調な滑り出し。
 2016年11月に福祉施設の投資ノウハウをまとめた著書を出版。

(2)愛知県西尾市
 2015年頃から障がい者施設の建築相談を受けだすようになる。
 2017年7月に「障がい者グループホーム2棟+就労支援施設」が完工予定。
 介護保険外サービスとして、「障がい福祉サービス」を介護会社に提案し、
 相乗効果で高齢者住宅を2棟受注。

(3)神奈川県厚木市
 2016年5月に某市内で「障がい者向けデイサービス」を完工。
 市内では最大規模となる60人定員。高齢者住宅事業に参入した際、
 お付き合いが始まった「外郭団体」からの紹介で話がまとまる。

(4)石川県金沢市
 2016年に「障がい者グループホーム」1棟が完工。
 2016年6月に開催したセミナーがきっかけで、新たに受注。
 2017年春に新たに「障がい者グループホーム」着工予定。

(5)愛媛県四国中央市
 2016年の年末に「障がい者グループホーム2棟+就労支援施設」を受注。
 就労内容は厨房でのお弁当づくり。運営会社は介護会社で、土地を購入
 して自社で建てて運営するモデル。新しい客層の開拓に成功。

(6)東京都大田区
 2016年は毎月のように地主向けセミナーを開催。
 最も効果のあった月で、販促費13万円で20組を集客した事も。
 2017年に船橋市と目黒区で、それぞれ違う運営会社ですが、
 「障がい者グループホーム」が完工予定。

など。

まだまだありますが、会員内での「障がい者関連施設」の
受注事例が一気に増えた年が2016年でした。

おそらく、2017年は昨年以上の実績が会員内で生まれるはずです。

「高齢者住宅を初めて売る会社」
「障がい者住宅を初めて売る会社」
「土地活用に初めてチャレンジする会社」

など、時期は違えど、「初めての事にチャレンジ」することで、
それぞれのスピード感で確実に実績を積み上げてこられました。

そんな会員様の事例も引っさげて、2017年もセミナーを開催します。

「福祉住宅で年間3億円を安定受注されている会社様」の事例です。

「顧客の開拓」は試行錯誤の連続です。

しかし、勇気をもって一歩を踏み出せば、新しい出会いが必ず待ってます。
新しい提案を待っているお客様は確かにいます。

2017年は、土地活用チームと一緒に、
「新しい建築市場」を開拓してみませんか?


日程 3月2日(木)@大阪 / 3月3日(金)@東京
詳細:http://www.funaisoken.co.jp/seminar/015964.html


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ご質問・ご相談はお気軽に新谷までメールでください。

メールアドレス:m.shintani@funaisoken.co.jp
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その他、「セミナー」や「高齢者・障がい者住宅_土地活用研究会」等のお問い合わせは、
株式会社 船井総合研究所 土地活用チーム
担当:阿久津美由紀(アクツ ミユキ)  TEL:03-6212-2951 までお気軽にどうぞ。

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