船井総合研究所の土地活用
圧倒的成功事例!!

業界注目の3社長ご講演!!
土地活用事業参入1年で
大成功した秘密大公開セミナー

管理3,000戸を目指す賃貸管理業 経営者様・必見!

(株)ビーテック

代表取締役

樋口健二 氏

年商4億円の注文住宅の会社が、2年目にトチカツ売上6億円を達成した秘密とは?

三福不動産グループ

代表取締役

木村隆之 氏

施工できない賃貸管理会社が、5年で150棟の戸建賃貸を1人で販売できた秘密とは?

アルカスコーポレーション(株)

代表取締役

岩崎弥一 氏

持ち家比率全国2位の富山県でサ高住建設シェア20%のトップ企業になれた秘密とは?

セミナーのお申し込みはこちら

”ゼネコン・ビルダー・工務店・管理会社”の皆様
こんなお悩みありませんか!?
船井総研のコンサルタントが
お悩みすべて解決いたします!

なぜ今、土地活用をしなければならないか、実はよく分からない。

何となく景気のいい今だからこそ、近未来の成長の設計図を描く必要があるのです。

注文住宅・リフォーム・賃貸仲介・管理・・・住まいに関するトータル提案ができてこそ、地域で勝ち残る建築・不動産会社なのです。その入口として、土地活用事業を付加して、新たな顧客、地主・家主・投資家、医療・介護・障害福祉事業者にも提案すべきなのです。

ウチはただでさえ人がいないし、相続税や不動産の細かなところをわかる社員もいない。

人がいないから諦めますか?2日間の研修でバッチリ1人前になります。

将来の会社の成長を考えれば、人の採用はもちろん、たとえ兼務でも、今のタイミングで土地活用事業及び、不動産コンサルティング機能を付加すべきなのです。覚える知識は想像するほど多くありません。やらず嫌いなだけで、2日間の研修でバッチリ1人前になります。

本業が忙しいので、新たに土地活用商品を創ることはできない。

規格された2×4ローコスト商品の実行予算をご提供できます。賃貸用建物ですから、ある程度の仕様・設備も決まったもので提案します。

大事なのは、まずパンフレットに掲載できる入口商品をもつことです。そこから出口は提案相手によって、無数に出てきます。売買・賃貸・管理・リフォーム・建替え・新築・空き家活用・中古再販・高齢者住宅…。まずは提案商品をもち、相手の悩み事に応じて提案を変えればよいのです。わからいことはパートナー・・・銀行、税理士、土地家屋調査士・・・パートナーづくりも土地活用事業では重要になります。

〜土地活用の成功事例〜

※高齢者・障がい者住宅 土地活用研究会会員及び、クライアント企業実績

サービス付き高齢者向け住宅及び、住宅型有料老人ホーム

2007年

コンサルティングスタート

現在

累計棟数 256棟

障がい者グループホーム&就労施設モデル

2015年

コンサルティングスタート

現在

累計棟数 24棟

戸建賃貸住宅

2009年

コンサルティングスタート

現在

累計棟数 161棟

こんな効果がありました!

建築工房 樹 (株)

代表取締役

大谷 光弘 氏

ウチみたいな小さな会社だからこそ小回りが聞くので、土地活用や介護会社への提案には最適なのかもしれません。

こんな小さな工務店が、コンサル契約して、わずか4ヶ月目で1棟目の高齢者住宅を受注できました。セミナーで聞いたことをそのまま実践するというよりも、最初は船井さんが、地主さんへの営業同行だけではなく、その顧問税理士の先生との打ち合わせ、介護会社への提案資料から細かな説明、クロージング、銀行融資まで手伝ってもらいました。

今では、病院にも提案することがありますが、まさか、ウチみたいな会社が病院に食い込めるとは思っていませんでした。知識やノウハウ、経験をショートカットするにはお得でしたね。

「土地活用事業参入1年で大成功した秘密大公開セミナー」のご案内

セミナー概要

現在、人口・世帯数の減少の中、新築着工住宅数は減少の一途をたどっています。また、2019年に控える消費税増税2020年のオリンピック終了後の不況も不安視されています。このような逆境の中でも、地域密着を目指す建築・不動産会社は成長し続けるしかありません。

注文住宅や公共工事などの既存事業だけでは、未来の設計図は描けないと言えます。土地活用事業は今後も一定の需要が見込まれる事業です。地方を中心に人口が減少し続けたとしても、土地は必ず残ります。すなわち、土地の活用は必ず求められ続けるのです。

近年、将来を見据えて土地活用事業に参入される建築会社・不動産会社も出てきております。土地活用事業を事業の柱とすることで、今後も生き残っていくことができると考えているからです。

土地活用事業といっても、アパ―ト・マンション・駐車場・福祉施設...と様々です。今回はその中でも、障がい者住宅を用いた土地活用事業に参入され成功された注文住宅様、高齢者住宅を用いた土地活用事業に参入されて成功されたゼネコン様、戸建賃貸を用いた土地活用事業に参入されて成功された不動産管理会社様の3社の社長にその成功までの経緯・秘訣・苦悩をご講演いただきます。

まずは何かしらの土地活用入口商品を持つことからです!出口は本業にも繋がるのが土地活用の特徴です!

ぜひ、今回のセミナーにご参加いただき、土地活用事業の参入を検討していただけたらと思います。

日時

2017年 7月 7日(金)
 13:00~17:00 (受付 12:30~)

料金

一般企業: 20,000円(税抜) / 会員企業: 16,000円(税抜)

2名様以上のご参加で1名様半額になります

一般企業: 10,000円(税抜) / 会員企業: 8,000円(税抜)

※会員企業とはFUNAIメンバーズPlus(無料お試し期間は除く)の各業種別研究会にご入会中の企業様のことです

東京会場

船井総合研究所 東京本社
東京都千代田区丸の内1-6-6 日本生命丸の内ビル 21階

セミナーのお申し込みはこちら

タイムテーブル

12:00~13:00

受付

13:00~13:40

(株)船井総合研究所

小屋敷 侑太郎

オリンピック開催前までのトチカツ業界動向と取るべき戦略とは?

土地活用は大手だけの主戦場? 地場企業の成功事例を分析!
■モデルハウスいらずの商圏・売上拡大手法はトチカツ事業にアリ。
■不動産会社コンサルと言っても、基本だけで地主提案は楽チン。

13:50~14:20

(株)ビーテック

代表取締役社長

樋口 健二 氏

注文住宅好調!!だったら今トチカツ事業を始めなさい!

地主や大家さんにビビるな!地域のことを考えたら共感される。
■販促費をかけずに集客できるのは東京だから?いえ商品力です。
■2年で本業(注文住宅)の売上を逆転できた理由。

14:20~14:50

三福不動産グループ

代表取締役社長

木村 隆之 氏

引越し前満室を徹底すると、営業なしで受注がいただけます!

建築ができなくても、戸建賃貸の提案・客づけ・管理はできる!
■管理オーナーがいなくても、ゼロから受注・管理を増やせる。
■1現場6棟受注の裏には不動産コンサル提案アリ。

14:50~15:20

アルカスコーポレーション(株)

代表取締役社長

岩崎 弥一 氏

サ高住 累計20棟よりも地域からの信頼・認知度が喜ばしい。

自信を持って提案 = 「当社が責任もって借上いたします!」
■高入居率=追加受注&毎月の家賃収入で財務安定へ
■異業種からの転職組・素人営業マンが10億売る!

15:30~16:10

(株)船井総合研究所

永田 大輔

取引しなくてもOK! 銀行・税理士をパートナーにする方法!

WEBはもちろん大事だが、パートナー提携はもっと重要!?
■地主・大家さんよりも、相続人を囲い込む方法とは?
■店舗出展要りません。WEBがトチカツ事業の店舗です。

16:20~17:00

(株)船井総合研究所

チームリーダー

鈴木 精一

大手アパート会社をマネつつ、絶対参入しない分野で勝負!

3人の社長も最初はマネから入った! 集客はセミナーから。
■地主・家主・投資家さんが来たくなるセミナー講師・タイトルは?
■販促は紙媒体だけじゃ・・・最近の大家さんは勉強している。

セミナーのお申し込みはこちら

業界業種、テーマごとに専門性の高いコンサルタントが在籍

業界業種、テーマごとに専門性の高いコンサルタントが在籍

1つの業種やテーマに深く関わるため、業界の事情に通じているのはもちろん、現場で使える具体的な提案ができるので成果につながります。

年間6,000社以上の経営サポート、最新の成功事例が集まっている

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100を超える様々な業界において、6,000社以上の企業にコンサルティングサービスを提供しており、業界を超えた最新の成功事例が集まっています。

銀行や会計事務所などの出資母体をもたない独立系コンサルティング会社

銀行や会計事務所などの出資母体をもたない独立系コンサルティング会社

1日本的経営や日本全国のマーケットに融通しているコンサルタント達が、自分達で生み出してきたノウハウで勝負し、成果をあげています。

経営コンサルティング業の向上をめざす

経営コンサルティング業の向上をめざす

創業1970年、わが国における経営コンサルティング業の草分けとして、常に業界の地位向上をめざしてまいりました。持ち株会社である株式会社船井総研ホールディングスを通じて株式を公開(東証一部)しているのもその顕れです。

私たちが貴社の管理拡大をサポートします!

チーフ経営コンサルタント


鈴木 精一


Seiichi SUZUKI

ゼネコン、ビルダー、工務店及び、賃貸管理会社を対象とした、「土地活用」事業の付加・強化を提案している。銀行・士業、管理会社等のビジネスパートナーを構築して、地主・家主・投資家への客層拡大を得意としている。木造2階建・10万円で入居できるサ高住の開発及び、障がい者グループホーム&就労施設の3連棟・1億円モデルを商品化して、医療・介護・障害福祉事業者の開拓までをコンサルティングしている

チーフ経営コンサルタント


新谷 正志


Masashi SHINTANI

「サービス付き高齢者向け住宅」に特化したコンサルティングをしており、土地活用会社、建築不動産会社ならびに介護会社の顧問先を全国に多数持っている。高齢者・障がい者住宅 土地活用研究会の主催メンバーであり、業界の最新情報に精通している。

経営コンサルタント


永田 大輔


Daisuke NAGATA

沖縄県豊見城市出身。米ウィラメット大学修辞学部を卒業後、船井総合研究所に入社。
土地活用における高齢者住宅の建築専門コンサルタントとして、地域の工務店やゼネコンをメインに支援にあたっている。介護サービスの担い手である運営事業者の集客を最も得意としており、セミナー講演によって参加者を即断即決させてしまうプレゼン力は、顧問先から高い評価を得ている。
【資格取得】TOEIC990点(満点)・英検1級

経営コンサルタント


川崎 将太郎


Syotaro KAWASAKI

静岡県静岡市出身 「空き家活用・地方創生」をテーマに広義の地域活性化を得意としている。「福祉系住宅」の開発コンサルティングはもちろんのこと、敷地の大小に合わせて、空き家活用・土地活用として「戸建賃貸住宅」や「シェアハウス」等の建築実績も多い。高入居率及び、入居者満足の仕組みづくりまでの一連のコンサルティングが得意であり、 建設会社だけではなく、不動産会社(賃貸管理会社)からの依頼が多いのも特徴である。

経営コンサルタント


下枝 將洋


Syoyo SHIMOEDA

長野県飯田市出身。上智大学経済学部卒業後、船井総合研究所に入社。入社以来、障がい者施設に特化してコンサルティングを行っている。障がい者住宅での土地活用や建築・建設関係にも精通しており、運営のソフト面だけでなく、建築のハード面でも多くのクライアントから高い評価を得ている。

経営コンサルタント


小屋敷 侑太郎


Yutaro KOYASHIKI

神奈川県平塚市出身。中央大学法学部を卒業後、新卒で船井総合研究所に入社。経営改革コンサルティング事業部、運輸環境グループを経て、現チームに配属。「資産家のお困りごとを土地活用を通して解決したい」を自身のテーマに不動産、相続、空き家対策から建築・建設まで幅広い知識を日々磨いている。現在は、サ高住、障がい者グループホーム、戸建賃貸、空き家など様々な土地活用コンサルティングに携わっている。

経営コンサルタント


菅野 瑛大


Akihiro KANNO

福島県楢葉町出身 福島工業高等専門学校終了後、大学院を経て船井総合研究所に新卒で入社する。
第一ローテーションにて、土地活用チームの配属となる。復興まちづくりを切り口に、「地方のまちづくりプロセス」や「地域ブランド」をテーマに研究し、書籍(分著)や雑誌への投稿実績がある。現在は、これらのノウハウを活かして、土地活用コンサルティング業務のサポートをしている。